Domy na sprzedaż Kozierów

Opis oferty

Biuro Nieruchomości PGE, oferuje Państwu do sprzedaży nowy dom w
świetnej lokalizacji, w stanie surowym, otwartym.
Istnieje możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w gminie Michałowice, 6 minut od
centrum. Dojazd drogą gminną, asfaltową. W okolicy istnieje bardzo
dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo usługowa. Bardzo dobry
dojazd do Krakowa.  W odległości 3 km będzie znajdował się wjazd
na obwodnicę Krakowa i A4. Najlepsza,  nieruchomość w gminie
Michałowice, sąsiedztwo nowych domów. W niedalekiej odległości od
nieruchomości (6-7 minut) znajdują się sklepy spożywczy,
Biedronka, Groszek, Euro-sklep, Pizzeria, punkty usługowe, 2 szkoły,
4 przedszkola i żłobek.
Bliska odległość od Krakowa, zaledwie 15 km ,komunikacja MPK 
- przystanek MPK linii nr 260 - 10 min
- sklep spożywczy  9 min
- szkoła podstawowa 10 min
- przedszkole 10 min
- żłobek 15 min
- Biedronka 10 min
- sklep spożywczy 5 min

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom o powierzchni  132m2  zlokalizowany jest  na 6 arowej,
płaskiej, nasłonecznionej działce, w kształcie prostokąta. Dom
składa się z dwóch poziomów: parteru i piętra do zagospodarowania

Razem 140 m2 powierzchni do wykorzystania.

Media:
Prąd ,gaz, woda, kanalizacja  podłączona.
Dom wybudowany ze szczególną starannością, w najnowszej
technologii energooszczędnej:
-Ściany zewnętrzne pustak Porotherm 25cm
- Dachówka ceramiczna

Dom w stanie surowym otwartym, z 2025 roku, wybudowany na płycie
fundamentowej w tradycyjnej technologii, pokryty dachówką, przez
renomowanego wykonawcę z 30 letnim doświadczeniem.  Budynek bardzo
ekonomiczny i przemyślany w każdym szczególe. Projekt przewiduje
duży taras.  Dom  zbudowany z wysokiej klasy ceramiki przez
renomowaną firmę budowlaną. Dach pokryty dachówką ceramiczną. 
Ogród bardzo ładny, do zagospodarowania, duże możliwości
aranżacji. W projekcie przewidziano rekuperację oraz ogrzewanie za
pomocą pompy ciepła.

FINANSE:
Cena sprzedaży 580 000 PLN
Faktura VAT 8%, brak podatku PCC 2% 
Istnieje możliwość wykonania stanu pod klucz
Zapewniamy niskie koszty obsługi notarialnej
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
KONTAKT:
Robert
T: + 4 8 7 8 4 2 2 2 7 6 2
BIURO:
T: + 4 8 7 9 2 2 2 2 7 6 2
Biuro Nieruchomości PGE

Poszukujemy mieszkań, domów, lokali, działek do sprzedaży lub
wynajęcia – bez prowizji, bezpośrednio od Właściciela.
Kontakt telefon: 7 8 4 2 2 2 7 6 2

Poszukujemy mieszkań, domów, lokali, działek do sprzedaży lub
wynajęcia – bez prowizji, bezpośrednio od Właściciela.
Kontakt telefon: 7 8 4 2 2 2 7 6 2

PGE Real Estate Agency offers for sale a new house in a great
location, in a raw, open condition.
There is a possibility of finishing to developer standard.

LOCATION:
The property is located in the Michałowice commune, 6 minutes from
the center. Access by a municipal, asphalt road. There is a very
well-developed commercial and service infrastructure in the area. Very
good access to Krakow. At a distance of 3 km there will be an entrance
to the Krakow bypass and A4. The best, property in the Michałowice
commune, neighborhood of new houses. In the near distance from the
property (6-7 minutes) there are grocery stores, Biedronka, Groszek,
Euro-shop, Pizzeria, service points, 2 schools, 4 kindergartens and a
nursery.
Close proximity to Krakow, only 15 km, public transport
- MPK stop of line no. 260 - 10 min
- grocery store 9 min
- primary school 10 min
- kindergarten 10 min
- nursery 15 min
- Ladybug 10 min
- grocery store 5 min

PROPERTY:
The house with an area of 132m2 is located on a 6 ares, flat, sunny
plot, in the shape of a rectangle. The house consists of two levels:
ground floor and first floor to be developed

A total of 140 m2 of usable space.

Media :
Electricity, gas, water, sewerage connected.
The house was built with special care, using the latest energy-saving
technology:
-External walls made of Porotherm brick 25 cm
- Ceramic roof tile

House in open shell condition, from 2025, built on a foundation slab
in traditional technology, covered with roof tiles, by a renowned
contractor with 30 years of experience. The building is very
economical and thought out in every detail. The project includes a
large terrace. House built of high-class ceramics by a renowned
construction company. Roof covered with ceramic roof tiles. Very nice
garden, ready for development, wide arrangement possibilities. The
project includes heat recovery and heating using a heat pump.

FINANCE :
Selling price PLN 580,000
VAT invoice 8%, no PCC tax 2%
It is possible to make a turnkey condition
We provide low notarial service costs
We offer assistance in obtaining a loan to purchase real estate.

I invite you to contact me and present the property.
CONTACT:
Robert
T: + 4 8 7 8 4 2 2 2 7 6 2
OFFICE:
T: + 4 8 7 9 2 2 2 2 7 6 2
PGE Real Estate Agency

We are looking for apartments, houses, premises, plots for sale or
rent - without commission, directly from the Owner.
Contact telephone: 7 8 4 2 2 2 7 6 2